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2002年,市委、市政府审时度势,科学决策,决定在徐州东南建设一座新城区,以加快徐州的城市化进程。如今,一座60平方公里的现代化崭新城区,处处彰显“以人为本、亲民爱民”的和谐理念,正徐徐拉开她美丽的面纱。
新城区建设得怎么样了?很多读者对此都非常关注。今天,记者“客串”一次导游,和你一起逛逛新城区。
空间结构
双核心、五组团、生态型
多年来,徐州经济不断呈现出跨越式增长的态势,可城市化水平相对较低已成为阻碍徐州经济发展的“瓶颈”。2002年,徐州市开展了新一轮城市总体规划的修编工作,在规划中,采用了“双核心、五组团、生态型”城市空间结构,以满足未来建设300万人口的特大城市的发展需求。作为新的城市核心的新城区应运而生。
2005年3月18日上午,在山水环抱的大龙湖畔,新城区起步区建设开工奠基仪式隆重举行,这标志着新城区24平方公里起步区建设全面展开,构建徐州都市圈、建设特大城市的序幕也同时拉开。
路
每条都是园林景观大道
经过近3年的建设,徐州新城起步区已初步构建起通畅便捷的道路交通网络,特色鲜明的生态绿化景观,形成整体开发的蓬勃态势。如今,行驶在新城区道路上,视线两侧是延绵不绝的园艺造景,色彩斑斓的古树名花,层叠起伏的园林小品,移步换景,散发着迷人风韵。
目前,起步区内18条、全长36公里的主次干道全线贯通,35座大大小小的景观式桥梁也已修建完成。新城区建设指挥部工程建设处卢静宇向记者介绍说:“在新城区起步区的范围内,规划主次干道是35条,目前有18条已经建成竣工通车了。新城区所有道路建设的技术水准比较高,每一条道路都是新城区的景观园林大道,非常漂亮。新城区位于两大高速公路的交汇处,‘5分钟上高速,10分钟上高铁,20分钟上飞机’,是对新城区交通便利最形象的描述。”
湖
水在城中走,人在画中游
新城区背依龙山,怀抱大龙湖,青峦叠嶂,绿水穿城。大龙湖作为生态核心,规划有城市湿地公园、运动公园和环湖生态公园,营造出人与自然和谐相处的洁净空间。而以大龙湖为核心,一条南北贯通、五条东西向的绿化景观带纵横交错,自然划分了城市的空间格局,显现了一幅“水在城中走,人在画中游”的自然景象。
新城区建设指挥部规划处张彦介绍说:“整个大龙湖风景区面积近5个平方公里,其中水面面积约2平方公里,大龙湖景区是新城区主要的风景区,功能非常完善,包括休闲娱乐、餐饮、旅游观光还有体育健身等一系列非常完善的功能。建成以后,大龙湖分成六个功能区。另外,为了充分体现观光休闲的功能,我们沿湖边准备建一条约100米的长堤,暂定叫滨湖大道,离湖面非常近,而且可以通车。”
广场
大气庄重又适宜休憩
走进新城区,远远地,你会看到标志性建筑——行政办公中心。随着它的启用,我市各职能部门已陆续搬迁到这里,正式对外办公。位于行政办公中心南面的市民广场,也已正式对外开放。广场上建有花径漫步、金水流台、生命之光等主题景观,广场两侧即将开工建设城市规划馆、档案馆和科技馆。据了解,2007年以来,新城区已投资近5亿元,开工建设300多万平方米的道路绿化景观带、大龙湖及水系景观区、市民广场休闲区的公共绿地,入冬后又拉开新一轮“增色补绿”的生态绿化建设。
据新城区建设指挥部规划处张彦介绍:“这个行政中心市民广场总面积约有24万平方米,为了充分利用空间,又建了3万多平方米的地下建筑。现在地下建筑主体已经封顶了,正在进行装潢装饰管线施工。市民广场除了是政府门前的主要广场以外,还是市民休闲娱乐集会的主要场所,所以在设计手法上除了体现简洁大气庄重的风格,体现政府庄严的感觉外,我们还设计了许多适合游人休憩的设施,让市民能充分享受到广场的便利。”
投资
国内外客商纷至沓来
新城区优美怡人的环境,丰富的土地资源和便捷的交通区位优势,以及便利的交通条件,吸引着许多有投资实力的大客商。继香港恒基兆业地产率先进驻新城区后,今年又有上海建工、中铁地产、江苏国信和苏州中茵等国内知名公司争相投入到新城区的开发建设中。新城区正以其巨大的发展潜力和优越的投资环境,吸引着越来越多的国内外客商纷至沓来,成为一片投资兴业的热土。
上海绿地集团市场营销总监欧阳兵说:“去年以来,新城区发展突飞猛进,越来越多的大开发商来参与、来竞争,所以在新城区拿地来开发,成为地产商的追求。两年前,绿地世纪城是徐州第一个超过100万平方米的项目;而目前,这个新城区项目又是徐州第一个超过200万平方米的项目,这个项目中,我们将打造一个50万平方米规模,面向整个淮海经济圈的主题购物乐园。另外,配套有大量的商务、办公、酒店,再加上一部分配套的住宅,总投资超过100个亿,预计近期开工。”
未来
政府服务百姓创业的新平台
目前,新城区各项建设正在有条不紊地推进中,更多的行政机关、企业事业单位正在不断进驻。在新城区的规划建设蓝图上,舒适度高的绿色生态居住区、配套完善的公共服务设施、安全和睦的人文环境、优良的创业平台,处处洋溢着现代文明的气息。
未来五年,新城区将成为政府服务发展现代经济与服务和谐社会新的平台。届时,新城的产业集群将会成为具有徐州都市圈特点、具备强大市场竞争优势的核心产业带,徐州新城将是一座充满活力的现代化生态城市,更是一座为百姓建设的安居乐业的新城!